麓山公館淺水灣15號

岳麓山公館淺水灣15號別墅防水工程
嘉程防水訊：2014年3月，嘉程防水承接岳麓山公館淺水灣15號別墅滲漏水治理工程。
淺水灣15號呈現(xiàn)多處滲漏水的現(xiàn)像，主要集中在玻璃屋頂及外墻面，引起滲漏水的原因主要是房屋排水管結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致雨水倒灌進(jìn)入室內(nèi)，別墅外觀結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，且使用的外墻磚具有吸水性，遺.留了許多漏水隱患。我司跟業(yè)主商定在進(jìn)行排水系統(tǒng)改造的前提下，對玻璃頂及外墻面進(jìn)行整體系統(tǒng)的防水治理工作。
玻璃頂施工方案：
1、在玻璃房頂四周做好安全防護(hù)措施。
2、將玻璃與玻璃搭接縫內(nèi)老化、開裂的玻璃膠全部清理干凈，并清理縫內(nèi)的殘?jiān)⒒覊m等雜物。
3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑清洗干凈。
4、在縫內(nèi)嵌填雙組份JS復(fù)合防水涂料，并用8-10CM寬的聚脂布粘貼其上，將聚脂布充分濕潤，在表面再次涂刷一次防水涂料。使其粘結(jié)牢固。
5、施工要點(diǎn)：被粘材料的表面須清潔、干燥、無油污、無灰塵。所有玻璃與玻璃之間的接縫，尤其是玻璃框架之間的接縫，玻璃與墻體之間的接縫是施工重點(diǎn)。
6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀。
外墻滲漏水治理方案：
調(diào)試好高空專用吊板---清理施工基層---密封窗框與墻體之間的接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---用外墻憎水劑將整個外墻面上下、左右噴涂兩遍---驗(yàn)收。
施工操作要點(diǎn)：
（1）窗框與墻體接縫防水密封，采用JS復(fù)合防水涂料與防水粉料等多種防水材料調(diào)合而成的密封材料進(jìn)行施工。
（2）外墻面的孔洞和較大裂縫防水密封前應(yīng)將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。
（3）待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。
（4）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用環(huán)保型勾縫材料。
（5）整體瓷磚外墻面防水，采用有機(jī)硅外墻憎水劑進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。
（6）整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時處理。