綠地公館天花板防水工程

2015年4月，嘉程防水承接綠地公館小區13棟寧先生家，客廳飄窗頂部及天花板防水工程。
飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離；和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現像。導致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內墻。室內天花板滲漏水的水源主要來自頂部相鄰屋面。屋面結構一般簡單分為現澆層—防水層—保溫層—水泥砂漿保護層或其他材質的保護層。因各種原因導致保護層裂縫，雨水滲入屋面并沿天花板裂縫或屋面與女兒墻相接處侵入室內，致使室內產生嚴重的滲漏水問題。
飄窗防水施工方法及步驟：
一、鋁合金窗戶邊框防水：
1、剔除原有的密封材料，將被密封部位清洗干凈，要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質。
2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠，調合成一種粘結力很強的防水密封膏，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。
二、墻面防水：
1、首先要將外墻清理干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。
2、用防水粉加JS復合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。
3、待其干燥后，用有機硅憎水劑將外墻全部噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環保產品，不改變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。
通過以上方法處理后的墻面，由于大量的毛細孔和微細裂縫被憎水劑所封閉，同時憎水劑在外墻面所形成的憎水性涂料層，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達到防水的目的。